전월세 전환 계산기

전세 ↔ 월세 전환율 계산

전세 → 월세

월세

월세 → 전세

환산 전세보증금

전월세 전환 공식

예시

전세 3억 원을 보증금 5천만 원 월세로 바꾸고 전환율이 연 5%면, 2억 5천만 원 × 5% ÷ 12 = 월 약 104만 원입니다.

자주 묻는 질문

전월세 전환율은 법으로 정해져 있나요?

주택 임대차 계약 중 전세를 월세로 바꿀 때는 주택임대차보호법 시행령에 따라 "한국은행 기준금리 + 2%p"와 연 10% 중 낮은 비율을 넘을 수 없습니다. 새 계약은 시장 전환율을 따릅니다.

전환율은 어디서 확인하나요?

한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)에서 지역별 전월세 전환율을 확인할 수 있습니다.

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